ППР устройство проемов

Усиление проема швеллером

ООО «Центр экспертизы и проектирования строительных конструкций» выполни  проект усиления проемов в несущих стенах в зависимости от материала стен.

 В частности, наша компания выполняет такие проекты и имеет на это соответствующий допуск СРО. Для заказа проекта позвоните нам по телефону +7 (812) 575-47-16.

 Если стена является несущей, то при устройстве в ней любых проёмов обязательно должно быть выполнено усиление проёмов металлоконструкцией.

1. УСИЛЕНИЕ ПРОЕМОВ В КИРПИЧНЫХ СТЕНАХ

При пробивке проёма в кирпичной стене достаточно ограничиться устройством новой перемычки:

В кирпичных стенах усиление проёмов выполняется швеллером. С двух сторон несущей стены на необходимой высоте прорезаются штробы под эти швеллеры. Нижняя граница штроб должна проходить по горизонтальному шву кладки, чтобы будущая перемычка опиралась на цельный не тронутый кирпич, иначе он может не выдержать смятия и в будущем выкрошиться.

После устройства штроб, в них вставляются с обеих сторон швеллеры и стягиваются шпильками. Длина опирания швеллеров обычно составляет 250-300 мм., она определяется либо расчетом, либо по таблице стандартных проемов. Данную таблицу можно найти в книге «Некоторые вопросы ремонта и реконструкции зданий» В.Т. Гроздова.

Усиление проема в кирпичной несущей стене.

Если при устройстве проема остается небольшой простенок (минимум 400мм.), то его как правило (определяется расчетом) берут в металлическую обойму:

Проект усиления проема в несущей стене с обжатием кирпичного простенка

.

2. УСИЛЕНИЕ ПРОЕМА В МОНОЛИТНОЙ И ПАНЕЛЬНОЙ СТЕНЕ

Существует несколько способов усиления таких проемов:

Однако наиболее распространенный способ- это усиление дверного проема уголком в виде рамы:Усиление проема в несущей стене панельных и монолитных зданий. Укрепление проемов металлической рамой из уголков. Узлы и разрезы.

Проём в несущей стене с усилением в данном случае выполняют в следующей последовательности. Перед устройством проема в распор с перекрытием ставят временные деревянные стойки или используют для этих целей стойки опалубки. Выпиливают штробы под стойки рамы и перемычку.

Ставят уголки стойки в проектное положение, а у уголка перемычки срезают часть полки, устанавливают и приваривают к стойкам. Далее вырезают часть стены под опорные уголки, устанавливают их и приваривают. После чего выполняют небольшими частями резку всего проема, обваривают раму пластинами, анкерят и штукатурят по сетке.

После завершения всех работ конструкция усиления проема никак не видна и не портит презентабельность ремонта.

3. РАСЧЕТ УСИЛЕНИЯ ПРОЕМА

Усиление проемов в стенах рассчитывается из следующих соображений. Само укрепление дверных проемов воспринимает небольшую нагрузку, будь это металлическая рама или перемычка из швеллеров.

Нагрузка на них равна весу от вышерасположенной стены высотой в ширину выполняемого проёма. Иными словами, от верха прорубаемого проёма мы откладываем его ширину и берём вес данного участка стены, который распределяется на усиление проёма.

Если в габариты откладываемого вверх расстояния попадает плита перекрытия, то также добавляется вся нагрузка и от неё.

Таким образом, сама металлическая рама или перемычка усиления проёма несут совсем небольшую нагрузку от части выше расположенной стены. Они, скорее, выполняются для защиты границ проёма от возникновения сколов и трещин, чем для восприятия какой-либо реальной нагрузки.Пример расчета усиления проема в несущей стене.

Вся нагрузка от выше расположенных участков стены и плит перекрытий перераспределяется на оставшиеся простенки несущей стены по бокам выполненного проёма. Именно расчет таких простенков и является основным для усиления проема в несущей стене. Расчет должен показать смогут ли данные оставшиеся простенки воспринять нагрузку от всех выше лежащих конструкций.

На усиление проема в несущей стене обязательно оформляется акт скрытых работ. Также ещё раз напомним, что выполнение такого усиления должно выполняться только после получения на это соответствующего разрешения согласно пункту №1 статьи 26 ЖК РФ и пункту 2.2.4 Прил.№1 к Постановлению Прав-ва Москвы №508:Устройство проема с усилением- пример расчета простенков.

Цена усиления проема с его пробивкой сейчас составляет около 45 000 рублей вместе с материалами. В завершение статьи приведем фото усиления проёма:Разрешение на устройство проёма с усилением (пункт 1.6).

Также мы рекомендуем Вам прочесть статьи резка проема и проем в несущей стене.Фото усиления проема уголком в виде металлической рамы.

Проём в несущей стене без усиления

Проём без усиления в несущей стене грозит частичным или даже полным обрушением здания.Ответственность за это несет собственник помещения, который выполнил проём без должных разрешений.

Согласование проёма в несущей стене в панельном доме При устройстве проёма в несущей стене в панельном или блочной доме помимо разработки проекта усиления необходимо согласование с авторами проекта дома.

 Для правильного расчёта усиления инженеру-проектировщику нужно будет предоставить доступ к соседям в выше и нижерасположенные квартиры. После проведения обследования проектировщик выдает техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и схему усиления проёма. 

Усиление проёма в панельном доме

Усиление проёма нужно выполнять в строгом соответствии с разработанной проектной документацией, которую необходимо согласовать. Наши специалисты могут не только разработать проект усиления, но и провести согласование с автором проекта дома и получить разрешение на устройство проёма в несущей стене. Стоимость согласования проёма в несущей стене в панельном доме — 180 000 рублей,
сроки – 4 месяца.

Схема усиления проёма в кирпичном доме. На основании подготовленной проектной документации МосжилНИИпроект проводит ее экспертизу и выдает экспертное заключение на устройство проёма в несущей стене.

Только грамотно разработанный проект усиления проёма позволяет получить положительную экспертизу МосжилНИИпроекта. Наши проектировщики имеют большой опыт проектирования усиления металлоконструкциями, а так же необходимые контакты с инженерами МосжилНИИпроекта, позволяющие нам согласовывать проёмы в несущих стенах в короткие сроки и на высоком профессиональном уровне.

Швеллерное усиление в форме П-образной рамы или горизонтальной перемычки подходит для бетонных и кирпичных несущих стен. Рама или перемычка из металлических профилей принимает на себя нагрузку, которая до этого приходилась на демонтированный участок стены, что позволяет сохранить несущую способность стены, не снижая ее.

Таким образом, усиление дверного проема швеллером позволяет предотвратить растрескивание или даже обрушение стены.

Технология усиления швеллером

Для демонтажа проемов лучше применять метод алмазной резки, поскольку он проще и быстрее, а главное не повреждает стену, т.е. не приводит к образованию трещин, чего нельзя сказать об обычном перфораторе или болгарке.

Также не следует забывать об обесточивании электросетей и переносе при необходимости электропроводки.

Самый простой и распространенный способ укрепления проемов в нашем случае — это П-образная швеллерная рама, которая монтируется по краям вырезанного проема и состоит из горизонтальной перемычки и вертикальных подпорок.

Вся конструкция крепится к стене при помощи химических анкерных болтов или ребристых кусков арматуры, а на полу она приваривается к опорным пяткам из толстых металлических пластин.

Для установки такой конструкции могут использоваться два типа швеллеров и разные способы их монтажа на стену(об этом читайте ниже).

Поскольку зачеканивать раму из швеллеров после ее установки крайне затруднительно из за специфической конфигурации профиля, то она как правило монтируется на предварительно нанесенный слой цементного раствора. Для лучшей связки раствора со стеной на последней можно сделать насечки.

Любопытна технология крепежа швеллерного усиления с помощью химических анкеров.

Для этого в просверленное отверстие вставляется касула с химическим клеевым составом, а затем устанавливается анкерный болт, который разбивает капсулу.

Происходит реакция, и через 20 минут соединение затвердевает и болт затягивают гайкой. Такое соединение способно выдерживать огромные нагрузки, а главное, обеспечивает совместную работу материала стены и металла швеллера.

Если же в качестве анкерных стержней используется обычная арматура, то ее вставляют в заранее просверленные отверстия, заполненные цементно-полимерцементным раствором. Шаг и взаимное расположение крепежных отверстий в стене определяются инженерными расчетами по проекту перепланировки и техническому заключению.

 комбинированное усиление, поскольку такие стены бывают намного толще бетонных. Как выглядит такое усиление? Как правило, это два швеллера, которые устанавливаются параллельно в качестве верхней перемычки и связываются стяжками через стену. Боковое обрамление такого проема выполняется из уголков.

Все параллельные элементы такой рамы дополнительно стягивают поперечно приваренными пластинами.

на картинке видно, что усиление комбинированное — сверху швеллер, а по бокам уголки, стянутые хомутами 

Еще примеры комбинированного усиления проемов (в кирпичной и бетонной стене):

Верхняя швеллерная перемычка без вертикальных подпорок часто применяется для усиления оконных проемов. Таким способом также укрепляют проемы на верхних этажах многоэтажек или в коттеджах – то есть там, где нет большой нагрузки. Длина профиля в этом случае подбирается так, чтобы он был шире проема и опирался на стену, будучи уложенным в пазы. Впрочем, иногда оконный проем усиливают и по контуру.

Источник: https://xn--h1aeoiw6b.xn--p1ai/stati/proektirovanie/proekt-usileniya-proema-v-nesushej-stene/

Проект производства работ, тонкости разработки ППР, услуги по разработке ППР, Москва

Проект  производства  работ— это  рабочий  проект,  по  которому непосредственно осуществляется весь монтаж технологического оборудования.

В проекте производства работ, базой для которого служит ПОС, приводится план работ на конкретной строительной или монтажной площадке. Именно этот документ регламентирует проведение монтажа.

ППР должен отвечать всем строительным нормам и стандартам. В него включена расчетно-описательная часть и пакет схем и чертежей. Документ может быть разработан для отдельного отрезка работ (строительство цеха, склада, парковки), всего объекта или отдельных, особенно ответственных и сложных операций.

Подробно все требования к организации монтажа содержатся в пояснительной записке. Дополнительно составляются ведомости такелажного и монтажного оборудования и приспособлений, потребности в материалах, металлоконструкциях, трубопроводах, рассчитываются плановые объемы работ.

На основании расчетов определяется потребность в энергоресурсах.

Проект производства работ включает в себя:

• Технологические и укрупненные чертежи сборки оборудования и узлов;
• Схемы установки оснастки, подъемных механизмов, подмостей;
• Указания по возможным схемам строповки;
• Наличие унифицированных решений для монтажа;
• Схема подключения временного энергоснабжения, в том числе электричества, пара, воды, газов;
• Применяемые методы сборки, необходимость и виды сварочных работ;
• Календарь и графики выполнения работ.

Важное место в ППР занимают мероприятия для обеспечения безопасности, охране труда, пожаробезопасности.
Проект производства работ позволяет определить целесообразность использования техники или рабочих на данном этапе, конкретизирует масштабы работ, определяет наиболее подходящие для конкретных операций технологии.

Согласование документа должны подтвердить все занятые в строительстве стороны, включая монтажную организацию, если планируется выполнение монтажа оборудования.

Ппр по монтажу трубопроводов

Проекты производства работ (ППР) по монтажу трубопроводов промышленных предприятий разрабатываются в составе ППР по монтажу технологического оборудования в соответствии с ОСТ 36-143-88 «Монтаж технологического оборудования и технологических трубопроводов. Проект производства работ. Порядок разработки, состав и содержание»

Частным случаем ППР монтажа технологического оборудования согласно стандартам является проект производства работ по выполнению монтажа трубопроводов.

В дополнение к общему проекту для трубопроводов ППР должен содержать описание подключений к трассе, материалы изготовления, рабочих сред.
Еще до монтажа на оборудование устанавливаются отдельные линии, часть трубопроводов выполняется блоками.

Кроме схем трубопроводов должен приводиться план внутрицеховых разводок. Монтаж трубопроводов должен выполняться поэтапно, чередуясь с услугами смежных организаций, производящих теплоизоляционные, электромонтажные работы, химическую защиту.

В ППР включаются рекомендации по способам сварки и соединения участков трубопроводов, требования кстепени готовности отверстий под их установку, методы контроля швов.

В ППР должны быть предусмотрены:

последовательность монтажа трубопроводов, обеспечивающая создание фронта работ для смежных организаций (по теплоизоляционным, химзащитным, электромонтажным и другим работам), а также поэтапная сдача отдельных законченных   монтажом линий, участков, цехов;

поточность производства монтажных работ при равномерной занятости рабочих и основных монтажных механизмов;

меры по обеспечению высокого качества монтажных работ.

Цель разработки ППР

Целью разработки ППРявляется выбор наиболее эффективных технологических решений при строительном производстве, а также применение современных средств механизации, способствующих улучшить качество строительной продукции и при этом сократить сроки и себестоимость строительства.

ППР направлен на выполнение строительно-монтажных работ (СМР) в заданные сроки при обеспечении охраны труда, экологической и пожарной безопасности, посредством разработки соответствующих мероприятий и выполнению требований технических регламентов в строительстве.

ППРустанавливает условия выполнения в процессе строительства требований законодательства по охране труда, окружающей среды и населения, а также возможность выполнения всех видов контроля, необходимого для оценки соответствия выполняемых работ требованиям проектной, нормативной документации и (или) условиям договора.

Разработка ППР − обязанность организации осуществляющей строительство.

ППР должен разрабатывать:

• − Застройщик (Заказчик) когда совмещает функции Заказчика и Подрядчика.
• − Генподрядчик при подрядном способе строительства;
• − Подрядчик (Субподрядчик) выполняющий отдельные или специализированные виды работ.

Как правило ППР на весь объект строительства разрабатывает Генподрядчик, а на отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных работ ППР разрабатывают организации, выполняющие эти работы

ППР утверждает организация, исполняющая строительство. Как правило ППР утверждает руководитель или главный инженер генподрядной строительной организации.

На отдельные виды строительно-монтажных и специальных строительных работ могут разрабатываться отдельные ППР, которые утверждаются руководителями соответствующих подрядных строительных организаций и согласовываются с Генподрядчиком.
ППР на территории действующего предприятия согласовывается с эксплуатирующей его организацией.

Утвержденный ППР передается на стройплощадку за 2 месяца до начала выполнения предусмотренных строительно-монтажных работ.

Компания “Синтез ТМК” разрабатывает ППР на следующие виды работ:

– Проект производства работ (ППР) на подготовительный период строительства;– Проект производства работ (ППР) на погрузо-разгрузочные работы;– Проект производства работ (ППР) по разборке различных конструкций;– Проект производства работ (ППР) монтаж сборных железобетонных конструкций;– Проект производства работ (ППР) на монтаж металлоконструкций;– Проект производства работ (ППР) на монтаж внутренних инженерных коммуникаций и оборудования;– Проект производства работ (ППР) на электромонтажные работы;– Проект производства работ (ППР) на прокладку инженерных коммуникаций открытым способом;– Проект производства работ (ППР) на прокладку инженерных коммуникаций закрытым способом;– Проект производства работ (ППР) на прокладку надземных инженерных коммуникаций;– Проект производства работ (ППР) на монтаж технологического оборудования;

– Проект производства работ (ППРк) на погрузо-разгрузочные работы с применением грузоподъемных кранов;

Источник: https://sinteztmk.ru/ru/uslugi/proektirovanie/project-proizvodstva-rabot/

Проект усиления проема

Когда перепланировка квартиры включает устройство проемов в несущих стенах, не предусмотренных при проектировании здания, возникает необходимость в усилении этих проемов металлоконструкциями.

Стандартное усиление — это рама или перемычка из уголков или швеллеров, которая компенсирует нагрузку вырезанного участка стены.

Почему оно необходимо?

Дело в том, что согласно жилищному законодательству, устройство проема в несущей стене относится к разряду работ, влияющих на прочность здания и безопасность проживания в нем. Поэтому данные работы должны согласовываться с Мосжилинспекцией, а проектная документация должна отвечать требованиям жилищного законодательства и целому ряду строительных норм и правил, в числе которых:

• СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»
• СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия».
• СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
• СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».

Именно поэтому в проект перепланировки квартиры в таких случаях включается раздел по усилению проема, составленный с учетом всех действующих нормативных требований.

Рассмотрим поподробнее, что же входит состав этого раздела и как он оформляется.

Для того, чтобы технические решения, принятые в проекте, отвечали всем правилам и обеспечивали безопасность, он должен разрабатываться  профессионалами – проектным бюро с допуском СРО, либо автором проекта дома.

Только верно составленный и оформленный проект можно будет впоследствии согласовать с Мосжилинспекцией.

Проект перепланировки в части, посвященной резке и усилению проема, в обязательном порядке содержит:

• Чертежи проема и схему металлоконструкций, а также деталировку разрезов, сечений и узлов.
• Ведомость расхода стали (количество профилей, их сечения, размеры и масса).
• Условия и последовательность производства работ (что и как нужно делать на этапе подготовки, демонтажа, установки элементов усиления, зачеканки и оштукатуривания). Здесь оговариваются применяемые материалы, используемый инструмент, и пр., а также условие сдать готовые работы авторскому надзору до начала финишной отделки.

Расчет усиления проемов

В процессе подготовки проекта перепланировки проводятся различные инженерные изыскания и расчеты. Важным этапом здесь является расчет усиления проемов, на основании которого разрабатывается соответствующий раздел проектной документации.

Инженер-проектировщик, имея на руках данные технического заключения о возможности перепланировки, делает на их основании нужные выводы, а в случае необходимости, выезжает на объект для дополнительных замеров и исследований по месту устройства проема.

Подробнее о ТЗ

После обработки всей информации рассчитывается подходящий тип усиления, отчерчиваются все схемы, формулируются рекомендации по порядку производства работ, используемым инструментам, сварке и крепежу, а также включению металлоконструкций в работу (монтаж на раствор, зачеканка и пр.).

Чертеж усиления проема

Графической частью раздела по резке и усилению проема являются подробные чертежи по осям с пояснениями.

Во-первых, это вид самого проема относительно его места в стене, верхних и нижних перекрытий, наружной стеновой панели, стояков отопления, а также с указанием основных геометрических размеров.

Во-вторых, это схема металлоусиления с размерами (общие габариты, шаг крепежных элементов).

При изображении конструкций дается фронтальный вид и вид сверху, а также разрезы. Все чертежи сопровождаются сносками, которые могут уточнять дополнительные параметры – размеры и тип крепежа, сечения и размеры металлических профилей и пр. Материалы стен обозначаются различными видами линий штриховки. Также в число чертежей входит деталировка узлов металлоусиления.

Технология усиления проемов

Имея на руках разрешение Мосжилинспекции, можно приступать к реализации согласованных проектных решений. В данном случае нас интересует процесс усиления вырезанного проема.

Как мы упоминали выше, проем может укрепляться коробом или перемычкой из уголков или швеллеров. В некоторых случаях встречается смешанное усиление, а также укрепление боковых простенков металлическими обоймами или установка дополнительных элементов из металлического профиля под перекрытия.

Разумеется, какого-то единого, утвержденного ГОСТом вида усиления, подходящего для, всех панельных, или всех кирпичных домов, не существует.

В каждом конкретном случае разрабатывается индивидуальный проект, особенности которого зависят от выводов технического заключения о состоянии здания и возможности перепланировки.

Перед началом вырезания проема потолок на всякий случай подпирают разгружающими стойками. В кирпичных стенах полагается устанавливать верхнюю перемычку заранее, до начала демонтажных работ. Уголки или швеллеры чаще всего монтируются по слою цементного раствора и крепятся к стене химическими анкерами или арматуринами. После установки  профилей все щели зачеканивают цементным раствором, а затем оштукатуривают по сетке.

Неквалифицированные бригады, не имеющие допуска СРО и работающие без проекта, чаще всего пренебрегают технологией усиления проемов, и обрамляют их металлом без раствора, засыпая пространство между торцом стены и, скажем, швеллером, строительным мусором. В таком случае металлоконструкция не включается в совместную работу с бетоном и держит саму себя.

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены, что все демонтажно-монтажные работы будут проводиться с соблюдением технологий, и самым современным оборудованием.

Подробнее об усилении проемов в несущих стенах

Источник: http://mrez.ru/proekt-usileniya-proemov.html

Как пробить и усилить проемы в стенах из кирпича?

Пробивка проемов представляет комплекс мероприятий, направленный на расширение старых или обустройство новых ниш и проходов в несущих стенах и перегородках. Последовательность действий зависит от материала конструкций, особого внимания требуют кладки из мелкоштучного кирпича.

Такие работы оказывают прямое влияние на прочность, к их выполнению приступают только после получения соответствующего разрешения жилищных служб, в идеале их доверяют профессионалам.

К основным нюансам технологии относят создание систем дополнительных опор, контроль за ходом пробивки или резки и укреплении с целью правильного распределения нагрузки.

Устройство и размеры

Строительные нормы ограничивают высоту ниш и проходов в несущей стене многоквартирного кирпичного дома 2,1 м, ширину – 0,7-2. Требования ужесточаются с повышением нагрузки, на первых этажах допустимый максимум составляет 0,9 м. При подготовке и согласовании проекта учитываются следующие факторы:

• Наличие или отсутствие весовых нагрузок: сделать проем в перегородке проще, чем в несущих системах. С учетом того, что на большинство внутренних стен в жилых МДК укладываются балки или плиты перекрытий, требования к безопасности возрастают, укрепление становится обязательным. Точное назначение указывается в техпаспорте дома.
• Информация о предыдущих перепланировках. Согласно строительным нормам дверные проходы на разных этажах должны располагаться на одной линии, выполнение этих работ соседями снижает шансы на получение разрешения на пробивку.
• Расстояния до наружных стен (допустимый минимум составляет 1 м), колонн, перекрытий, вентиляционных каналов, коммуникаций и дымоходов. В каждом случае эти параметры разные, по этим причинам проектированием занимаются специалисты. В несущих конструкциях проемы располагают как можно ближе к центру.
• Состояние кирпичного основания (при наличии), фундамента дома и степени износа стен и перекрытий, схема перевязки изделий, проявление или отсутствие каких-либо дефектов кладки, срок службы дома.

Снимается отделка, при подборе размеров учитывается потребность в люфтах для дверной коробки. К выполнению работ приступают после получения соответствующего разрешения, отклонения от плана недопустимы.

Установленные при предыдущих перепланировках перегородки и проемы не затрагиваются, принимаются меры по удалению в нужных местах проводки и изменению разводки основных коммуникаций.

При отсутствии плана их размещения в квартире используется металлоискатель.

Технология усиления

При работе с ответственными несущими конструкциями обязательным условием допуска является наличие дополнительных опор, поддерживающих временную балку, воспринимающую и перераспределяющую весовые нагрузки.

Их можно сделать в виде колонн из кирпичей или путем установки надежных домкратов, стальных балок или деревянного бруса на небольшом расстоянии от пробиваемой стены на участке будущего проема.

После этого в нужных местах с помощью перфоратора бурятся сквозные отверстия для металлических шпилек, поддерживающих временную горизонтальную подпорку.

Такой способ позволяет удалить ряд блоков и разместить в полученной нише толстый деревянный брус, ж/б перемычку или металлический швеллер. Глубина захода горизонтальной опоры зависит от ее высоты, стандартный диапазон варьируется в пределах 15-30 см.

Перемычки закрепляются шпильками и бетоном, к разборке нижних рядов приступают после застывания раствора.

Укрепление является обязательным условием, вид, размеры и толщина металлических закладываемых профилей в случае несущих конструкций обосновываются расчетом, провести который могут только специалисты.

Второй, более простой метод, заключается в закреплении двух толстых (не менее 8 мм) уголков, фиксируемых надежными металлическими болтами, проходящими сквозь кладку.

Для их вдавливания с помощью алмазных пил следует сделать по две небольших прорези – на глубину захода опор по длине и с учетом размера полки. Для исключения риска рассыпания раствора образовавшиеся при сверлении щели замазываются цементным составом.

Такая технологи позволяет получить достаточно надежную перемычку, этот способ часто выбирается при переносе проемов в своих домах.

Поддержка верхних рядов обязательна, стена без перемычки быстро разрушается и снижает общую прочность здания. Исключение – арки, но их разрешают делать только в ненагружаемых перегородках. При сомнении в надежности принимаются дополнительные меры.

Все металлические элементы соединяются сваркой или болтами, стыки очищаются от окалин, поверхность обрабатываются антикоррозийными составами.

Последовательность пробивки проема

Стандартная схема действий после получения разрешения на внесение изменений включает следующие этапы:

• Защита пола и близлежащих конструкций от боя кирпича, исключение рисков повреждения коммуникаций. На этом этапе снимаются все лишние предметы и плинтусы, от места будущего прохода на расстояние 2,5 м отодвигается мебель, все поверхности защищаются от пыли.
• Разметка и прорезка с целью закрепления перемычки.
• Установка опор для разгрузки несущих стен.
• Закладка перемычки с последующим укреплением бетоном. Приступать к следующему этапу допустимо только после его затвердевания.
• Пробивка перфоратором или алмазная резка по направлению сверху-вниз с последующей выборкой кирпичей и выносом лишнего мусора.
• Проверка состояния краев, при необходимости их укрепление.
• Согласование правильности усиления, получение акта завершения работ.
• Внесение изменений в техпаспорт дома в БТИ.
• Отделка.

В зависимости от вида используемого инструмента формирование стен нового проема или его расширение осуществляется методом алмазной резки или путем пробивки с помощью перфоратора, кувалды, клиньев и разборных щипцов.

Преимущество первого варианта: при задействовании охлаждаемых водой пил практически не образуется пыль, кладка не подвергается ударным и вибрационным воздействиям, а само выполнение работ занимает минимум времени.

Этот способ рекомендуют выбрать при внесении изменений в несущие конструкции МДК, в том числе из-за низкого шумообразования.

К минусам алмазной резки относят высокие расценки и потребность в дорогостоящем оборудовании, такие услуги оказывают далеко не все строительные фирмы. Пробивку проемов проводят ударными инструментами (в сравнении с алмазными пилами перфоратор является более доступным).

Последовательность действий в целом остается неизменной: под перемычкой просверливается несколько отверстий, ослабляющих сцепление кирпича → изделия выбиваются кувалдой или молотком → отбиваются все лишние выступы, трещины и зазоры заполняются цементно-песочным или полимерным раствором → при необходимости укрепляются боковые грани → все металлические части зачищаются и окрашиваются антикоррозийными грунтами.

Отверстия создаются аккуратно, бур перфоратора направляется перпендикулярно стене.

При работе с обычными внутренними перегородками приступать к пробивке можно без усиления, оптимальным вариантом считается полная разборка этого участка и стандартное заложение поддержки на нужной высоте.

Несущие конструкции однозначно нуждаются в установке дополнительных опор, любые действия, направленные на разрушение кладки выполняются после переноса нагрузки на балки и будущую перемычку.

Расширение проводится по той же схеме, единственным отличием является необходимость демонтажа старой дверной коробки. С учетом небольшого объема вынимаемых кирпичей сверление рекомендуется делать с помощью алмазных пил.

При превышении ширины прохода свыше 0,9 м новые края лучше усилить металлическим уголком.

Стоимость работ

Ориентировочные расценки на данные услуги без учета цены стройматериалов приведены в таблице:

Вид	Дополнительные условия, толщина	Ед.измерения	Цена, рубли
Устройство проема в кирпичной стене	До 25 см	м2	1500
До 50 см	2500
Более 50 см	От 3000
Возведение арок в кирпичных перегородках	При толщине до 15 см	1500
Обустройство проемов в пределах стандартных размеров с применением алмазной резки и последующим усилением металлом	Стена до 15 см, укрепляемая уголком 50×50	шт.	15000
до 25 см/100×100 мм	23000
До 60 см/100×100 мм	37000
Пробивка перфоратором с последующей уборкой мусора	Стена в 12,5 см	м2	1700
25 см
38-40 см	2000
50 см	3000
75 см	5000
Расширение проема методом алмазной резки с одновременным укреплением	Стена в 12,5 см	п.м	800
25 см	1500
38-40 см	3000
50 см	4000
75 см	6000
Установка перемычек после разбора перегородок и заложения нового проема	—	150
Усиление уголком	При размерах уголка 63×63	1600
100×100	2600
160×1600	7000
Сложное усиление проема в кирпичных стенах швеллером	12 швеллер	2600
16 швеллер	4200
24 швеллер	7000

Приведенные цены не учитывают стоимость стройматериалов и затраты на их доставку. Условия сбора и вывоза мусора также оговариваются отдельно с учетом стандартных расценок и объемов боя кирпича.

Цены за работу зависят от назначения стен, внесение изменений для нагружаемых конструкций обходится дороже.

Правильность укрепления обязательно проверяется жилищной инспекцией перед подписанием акта завершения, пробивку и установку перемычек доверяют фирмам, имеющим соответствующий допуск.

Источник: http://stroitel-lab.ru/kak-probit-i-usilit-proemy-v-stenax-iz-kirpicha.html

Устройство проемов с усилением в несущих конструкциях

Устройство проёмов с усилением в несущих конструкциях стен, перекрытий, фундаментах и пр. — основная деятельность ЧСУП «ДОЛБО» с 1998 года.
Комплексный подход к решению задач — согласование, проектирование, техническое обследование, технический надзор и выполнение специальных строительных работ.

Аттестованные специалисты ИТР и опыт выполнения данных специальных строительно-монтажных работ — гарантия качественного исполнения ответственных специальных строительных работ.

Работы по монтажу металлоконструкций усиления проёмов подлежат обязательной сертификации. Данные работы имеют право выполнять только специализированные и аттестованные организации.

Заказать услугу: Усиление проёмов

Сфера применения:

—  резка, устройство проемов, ниш, отверстий в несущих стенах и перегородках (железобетонные панели, монолитный железобетон, кирпичные конструкции, бетонные и бутобетонные фундаменты, перегородки из газосиликата, пенобетона, керамзитобетона, гипсолита и пр., фундаментные блоки ФБС и т.д.

)
— проемы, люки в железобетонных перекрытиях, ниши и отверстия в различных конструкциях.
— монтаж предварительного или последующего усиления, укрепление металлоконструкциями, восстановление несущей способности конструкций. Металлические перемычки, стальные обоймы, опорные рамы, колонны, ригеля, балки и пр.

Переходите на страницу —  ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЁМОВ С УСИЛЕНИЕМ

ЧУП «ДОЛБО» выполняет устройство проемов в несущих конструкциях с монтажом металлоусиления по проектной документации.

Цены на резку и усиление проемов в Минске

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ОТ ПОДРЯДЧИКА:

ПОДРЯДЧИК (юридические или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности) обязан передать заказчику необходимые для законного выполнения и приемки работ по перепланировке (переустройству) следующие документы:

Договор подряда на выполнение ремонтно-строительных (строительно-монтажных или специальных) работ (оригинал, подписанный заказчиком и подрядчиком) с приложениями:

— Свидетельство о государственной регистрации Подрядчика (копия, заверенная подписью и печатью)- Свидетельство о включении в государственный реестр бытовых услуг Республики Беларусь (копия, заверенная подписью и печатью)- Сертификат соответствия на выполнение работ в строительстве (копия, заверенная подписью и печатью)

— Аттестат соответствия МАиС РБ на право осуществления строительства объектов первого-четвертого классов сложности (копия, заверенная подписью и печатью).

Акты освидетельствования скрытых работ (оригинал, подписанный подрядчиком, представителями технического надзора и проектной организации).
Для специальных работ: проемы, усиление несущих конструкций, гидроизоляция, звукоизоляция и др.

ЧСУП «ДОЛБО» предоставляет весь комплект необходимых документов для легального выполнения работ.

Из ПОЛОЖЕНИЯ об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки (Постановление Совета Министров РБ от 16 мая 2013 г. № 384):

п. 18. Инициатор обеспечивает осуществление технического надзора за выполнением работ по переустройству и (или) перепланировке, предусмотренных проектом.п. 19.

— выполняются в многоквартирных жилых домах, а также блокированных и одноквартирных жилых домах высотой более двух этажей (более 10 метров) только по договорам строительного подряда с юридическими или физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, имеющими право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – подрядчик).

Подробнее законодательных актах по перепланировке квартир смотрите в разделе «Законодательство РБ», а также читайте на нашем специализированном сайте Pereplaniroa.by, который посвящен всем вопросам легального выполнения работ и оказания услуг по перепланировке, переустройству, реконструкции в г. Минске и Республике Беларусь.

Вид усиления и порядок производства работ определяются только утвержденным проектом выполненного специалистами-конструкторами проектных организаций.

Каждый проект рассчитывается индивидуально для определенного объекта и зависит от нагрузок, действующих в данном месте, материала и расположения стен, а также от перепланировок, выполненных в соседних помещениях.

Стоимость работ рассчитывается индивидуально. Все зависит от проекта и порядка производства работ (ППР).

Однорядовое усиление (внутренняя рама)

Область применения:
• Проемы в железобетонных стенах панельных домов.

Порядок производства работ (ППР)
(точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Временное крепление перекрытия (винт-стойки, лежни, брус деревянный);
3. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление стоек и балок, отверстия под анкера, шпильки и прочее);
4. Резка проема алмазными дисками (алмазным сверлением);
5. Подготовка проема к монтажу металлоконструкций (подрезка откосов, сверление отверстий для анкеров, подготовка поверхностей для опорных листов);
6. Монтаж металлоконструкций усиления – опорная рама по внутренним откосам проема (опорные листы, стойки (швеллер, швеллер в коробку), балка (швеллер в коробку, швеллер в двутавр, балка двутавровая), анкера);
7. Чеканка примыкания металлоконструкций к стене (раствор ЦПС М150–200, металлические клинья-пластины);
8. Демонтаж временного крепления перекрытия после набора прочности раствора ЦПС М150–200.

Двухрядовое усиление (наружное портальное)

Область применения:• Проемы в железобетонных стенах панельных домов;• Проемы в железобетонных стенах монолитных домов;

• Проемы в несущих стенах кирпичных, каракасно-блочных домов.

Порядок производства работ (ППР)
(точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление элементов опорных рам, отверстия под шпильки, ребра жесткости и прочее);
3. Резка вертикальных габаритов проема алмазными дисками;
4. Подготовка поверхности, резка монтажных отверстий для опорных листов и опорных уголков;
5. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
6. Монтаж металлоконструкций усиления – две опорные рамы под перекрытие внахлест с двух сторон стены, стянутые шпильками через стену (опорные листы, стойки (швеллер), балка (швеллер), ребра жесткости, соединительные пластины, опорные уголки, шпильки, гайки);
7. Чеканка примыкания металлоконструкций к плите перекрытия (раствор ЦПС М150–200, металлические клинья-пластины);
8. Резка, пробивка проема после сварки всех металлоконструкций усиления и набора прочности раствора ЦПС М150–200.

Уголковое усиление (обоймой)

Область применения:• Проемы в железобетонных стенах панельных домов;• Проемы в железобетонных стенах монолитных домов;

• Проемы в несущих стенах кирпичных, каракасно-блочных домов. 

Порядок производства работ (ППР)
(точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Временное крепление перекрытия (винт-стойки, лежни, брус деревянный);
3. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление элементов обоймы, отверстия под шпильки и прочее);
4. Резка горизонтальных штраб алмазными дисками для монтажа; горизонтальной части обоймы (перемычки)
5. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
6. Монтаж горизонтальной части обоймы – пара уголков в штрабах с двух сторон стены на слой раствора ЦПС, стянутые шпильками через стену (уголок равнополочный, разнополочный, соединительные пластины, шпильки, гайки, раствор ЦПС М150-200);
7. Резка вертикальных штраб алмазными дисками для монтажа вертикальной части обоймы (стоек);
8. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
9. Монтаж вертикальной части обоймы – две пары уголков в штрабах с двух сторон стены на слой раствора ЦПС, стянутые шпильками через стену (уголок равнополочный, разнополочный, соединительные пластины, шпильки, гайки, раствор ЦПС М150-200);
10. Резка, пробивка проема после сварки всех металлоконструкций усиления и набора прочности раствора ЦПС М150–200;
11. Демонтаж временного крепления перекрытия.

Перемычка двухрядовая

Область применения:• Проемы в железобетонных стенах монолитных домов;

• Проемы в несущих стенах кирпичных, каракасно-блочных домов.

Порядок производства работ (ППР)
(точно определяется только утвержденным проектом):

1. Разметка расположения проема;
2. Временное крепление перекрытия (винт-стойки, лежни, брус деревянный);
3. Подготовка металлоконструкций к монтажу (грунтовка, резка в размер, изготовление элементов перемычки, отверстия под шпильки, ребра жесткости и прочее);
4. Резка, пробивка горизонтальных штраб для монтажа перемычки;
5. Разметка, сверление отверстий в стене для стяжных шпилек;
6. Монтаж перемычки – пара швеллеров (уголков) в штрабах с двух сторон стены на слой раствора ЦПС, стянутые шпильками через стену (швеллер, уголок равнополочный, разнополочный, соединительные пластины, шпильки, гайки, раствор ЦПС М150-200);
7. Чеканка примыкания металлоконструкций к плите перекрытия или стене (раствор ЦПС М150–200, металлические клинья-пластины);
8. Резка, пробивка проема после сварки всех металлоконструкций усиления и набора прочности раствора ЦПС М150–200;
9. Демонтаж временного крепления перекрытия.

Комбинированное усиление

Область применения:• Проемы в железобетонных стенах панельных домов;• Проемы в железобетонных стенах монолитных домов;

• Проемы в несущих стенах кирпичных, каракасно-блочных домов.

Предлагаем вам ознакомиться с нашими расценками на строительно-монтажные работы и инженерные услуги по перепланировке